Diriyah Gate de Arabia Saudita espera emitir licitaciones de $ 6 mil millones después del verano: CEO del grupo
La Autoridad de Desarrollo de Diriyah Gate (DGDA) de Arabia Saudita espera anunciar licitaciones por valor de $ 6 mil millones para el megaproyecto patrimonial después del verano, dijo el CEO del Grupo.
Jerry Inzerillo le dijo a Zawya que la Autoridad, que tiene el mandato de transformar la ciudad histórica de Ad-Diriyah en un centro educativo, cultural, de entretenimiento y hotelero, está preparando diferentes paquetes para licitarlos después del verano.
“Todavía necesitamos obtener la aprobación formal del presupuesto, pero esperamos que las cifras de la licitación sean de alrededor de $ 6 mil millones para el próximo año”, dijo en una entrevista exclusiva al margen de Arabian Travel Market (ATM).
Ad-Diriyah, de 300 años de antigüedad, ubicada en las afueras de Riyadh, se considera el lugar de nacimiento y la capital del primer estado saudita.
“Las licitaciones incluyen una gran cantidad de contratos residenciales, ocho museos, hoteles, restaurantes, tiendas minoristas, nuevos zocos, dos magníficas mezquitas (la Mezquita del Rey Salman y la Gran Mezquita) y la nueva Universidad del Rey Salman”, dijo Inzerillo.
Reveló que los museos están en fase de diseño mientras que otros [buildings] se encuentra en etapa de manifestación de interés o licitación de obras.
“Tenemos nuestra reunión de la junta el 24 de mayo, y luego obtendremos el permiso para publicar más información sobre los detalles de los museos y otros proyectos. Tenemos las asignaciones de terrenos y conocemos las huellas, pero aún se están concretando un poco”. . más de sus declaraciones de misión originales”.
Señaló que la DGDA ha adjudicado cerca de $4 mil millones en contratos en lo que va del año.
“Aquí, $ 2 mil millones contratos se adjudicó la infraestructura para preparar la ciudad para 7 millones de visitantes. Algunas de las tareas son muy complejas, como tuvimos que perforar 8 millones de metros cúbicos de roca caliza para colocar la infraestructura subterránea para la nueva ciudad histórica, pero utilizando prácticas sostenibles”.
Gran parte de la hospitalidad.
Inicialmente, el plan maestro de Diriyah constaba de solo dos partes, Diriyah Gate y Wadi Safar, pero con el príncipe heredero de Arabia Saudita, Mohammed bin Salman Al Saud, explicando el plan maestro, el proyecto adquirió una nueva visión, explicó el ejecutivo de DDGA.
“[It remains] sigue siendo un desarrollo de muy alto nivel, sigue siendo la tradicional ciudad histórica de barro, pero el proyecto ha crecido para incluir activos más grandes, como un nuevo escenario de 20.000 asientos, un nuevo teatro de ópera, un magnífico museo de arte contemporáneo de Arabia Saudita y un nuevo centro de convenciones”, dijo.
Inzerillo dijo que el plan maestro actualmente consta de tres partes con una gran oferta de hospitalidad.
Diriyah Gate I contará con 18 hoteles dentro de una comunidad urbana tradicional de uso mixto que se construirá con un auténtico estilo arquitectónico Najdi, típico de las aldeas saudíes, utilizando los mismos ladrillos de barro y yeso que se usaron hace siglos, pero con comodidades modernas.
Diriyah Gate II se concibe como un desarrollo de uso mixto centrado en los peatones a escala parisina con todos los activos de entretenimiento cultural, mientras que Diriyah Gate 3 tendrá un gran aspecto residencial.
“El lado de la hospitalidad va a ser enorme, absolutamente, vamos a tener 38 nuevos hoteles en Diriyah Gate I, II y III, y ya hemos anunciado algunas marcas”, dijo.
Otros elementos importantes del plan maestro de Diriyah incluyen Wadi Hanifaque tiene como objetivo convertir el icónico oasis en un escape natural para los residentes de Riyadh, y el Wadi Safar de 60 kilómetros cuadrados, que está programado para convertirse en un distrito residencial y de hospitalidad al estilo de Beverly Hills.
Interés de los inversores
“Somos muy afortunados porque la DGDA tiene la capacidad de autofinanciarse, puentear el financiamiento, hacer una empresa conjunta o tener un financiamiento completo”, dijo Inzerillo cuando se le preguntó sobre el financiamiento del proyecto. “Pero también somos muy afortunados porque tenemos una gran cantidad de inversionistas extranjeros que están interesados en este desarrollo. Especialmente dado que este es el lugar de nacimiento del reino, también vemos muchas inversiones de conglomerados y empresarios saudíes que se enorgullecen de eso”. . verdad.”
En el frente de la hospitalidad, Inzerillo dijo que han visto algunos escenarios interesantes. “Teníamos varias partes interesadas en el 100 por ciento del capital en algunos de los hoteles de lujo. Nuevamente, teníamos tres socios que querían el 100 por ciento del capital en un hotel en particular, y tuvo que llegar a la junta para tomar una decisión”, dijo.
El primer hotel abrirá el próximo año, agregó.
El legado de $ 50.6 mil millones mega proyecto tiene como objetivo 27 millones de visitantes nacionales e internacionales para 2030 en apoyo de la estrategia de turismo nacional de Arabia Saudita, que tiene como objetivo albergar 100 millones de turistas internacionales para 2030.
(Reporte de Sona Nambiar, Editado por Anoop Menon)
(anoop.menon@lseg.com)
