El plan de desarrollo a largo plazo para el centro sostenible “Wythenshawe Civic” se ha presentado tras una consulta pública

El ejecutivo del Consejo escuchará un informe que detalla las propuestas de desarrollo ‘una vez en una generación’ durante la próxima década en Wythenshawe, que incluye una nueva plaza pública y viviendas.

El Concejo adquirió el Centro Cívico de Wythenshawe el año pasado y desde entonces ha llevado a cabo una consulta con la gente y las empresas locales acerca de las propuestas de inversión para el área, que han sido ampliamente recibidas de manera positiva.

La oportunidad única de remodelar el centro de la década de 1970 creará una comunidad comercial neta cero, nuevas tiendas y espacios públicos junto con 1500 nuevas viviendas que se construirán en terrenos propiedad del Ayuntamiento cerca del Centro Cívico. Se espera que incluya una combinación de tenencias que incluya alquiler asequible y propiedad compartida.

Quienes respondieron a la consulta acogieron con beneplácito que el desarrollo celebrará la herencia de la Ciudad Jardín de Wythenshawe a través de un nuevo espacio público y plantas de alta calidad, incluida una nueva plaza pública en el corazón del centro de la ciudad, así como una nueva área de juegos y eventos al aire libre. centro espacial y gastronómico.

La inversión también creará nuevas oportunidades para expandir la oferta minorista y crear más espacio de oficinas al tiempo que brinda oportunidades para que las pequeñas empresas se ubiquen y crezcan. La expectativa es reutilizar los edificios existentes siempre que sea posible, y donde los edificios se puedan salvar, se reutilizarán, en lugar de demolerlos.

Parte del estacionamiento de varios pisos del sitio, los pisos superiores vacantes de las unidades comerciales existentes y los edificios vacantes existentes se reutilizarán y se les darán nuevos propósitos, como espacios de trabajo flexibles y estudios de arte para promover una nueva comunidad creativa.

En particular, debido a la conexión de banda ancha de fibra de alta velocidad en el área, el sitio tiene una ubicación ideal para respaldar nuevas empresas tecnológicas, creando oportunidades de empleo y capacitación para que la población local desarrolle habilidades y aproveche los nuevos trabajos.

Y en asociación con HOME, un nuevo centro cultural permitirá a la población local participar en oportunidades creativas y explorar nuevas habilidades en su propio vecindario.

La creación de un nuevo Centro de Movilidad abordará las necesidades de los usuarios de automóviles y apoyará y fomentará otras formas de viaje activo sostenible, como caminar y andar en bicicleta utilizando los principios de vecindario de 15 minutos.

El programa de desarrollo también trabajará con TfGM en oportunidades más amplias para conectar rutas de viaje activas al área más amplia de Wythenshawe, incluidas las conexiones con el hospital y el aeropuerto, así como rutas mejoradas a otras partes de la ciudad.

Para ofrecer una nueva comunidad sostenible neta cero, el desarrollo completo incluye la renovación sostenible de los edificios existentes, una nueva construcción cero carbono con generación de energía renovable en el sitio y un nuevo sistema de calefacción urbana.

Se incorporaron varias enmiendas y aclaraciones en el marco de desarrollo final luego de una consulta pública. Esto incluye:

  • Asegurar que el sitio se conozca como Wythenshawe Civic por su nombre original cuando se construyó en la década de 1970.

  • Reconocer la importancia de las sucursales de TSB y Halifax y garantizar espacio para mantener ambas en la planificación a largo plazo del centro.

  • Asegúrese de que Forum Trust siga siendo una parte interesada clave, y respalde la operación y el crecimiento continuos del centro de ocio, incluida la futura expansión del gimnasio y la sala de natación.

  • Garantice un estacionamiento adecuado que sea seguro y accesible, incluida la inversión en opciones activas de viaje.

  • Desarrollar una estrategia digital que apoyará a la población local con oportunidades de capacitación, como un garaje de inclusión digital “emergente”.

Habrá un socio de desarrollo el próximo 2023.

Actualmente, el Consejo está esperando el resultado de la oferta de 20 millones de libras esterlinas presentada al Gobierno el año pasado. Se dará a conocer más información una vez que se decida la oferta.

Cllr Gavin White, miembro ejecutivo de vivienda y desarrollo del Ayuntamiento de Manchester, dijo:

“No es una subestimación decir que esta es una oportunidad única, única en una generación, para invertir en el Centro Cívico de Wythenshawe y crear cambios y beneficios duraderos para estas comunidades. Desde que el Concejo adquirió el sitio el año pasado, nos aseguramos de mantuvo el impulso para impulsar un desarrollo rápido, consultó con la población local y presentó una oferta de 20 millones de libras esterlinas al Gobierno.

“A través de este desarrollo, tenemos la oportunidad de ofrecer un punto focal envidiable para Wythenshawe, atrayendo nuevos negocios que respaldarán el crecimiento laboral y ampliarán las oportunidades de empleo en nuevos sectores, junto con viviendas asequibles de calidad, que también atraerán a nuevos residentes al área.

“Es importante que mantengamos el impulso para entregar este esquema y buscaremos traer un socio de desarrollo en el proyecto a finales de este año que ayudará a impulsar el desarrollo y llevar a cabo este proyecto realmente emocionante”.

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